Travaux et aménagements
Sommaire
- L’urbanisme 2.0 : La dématérialisation des demandes d’autorisation d’urbanisme
- Construire ou agrandir son habitation
- Construire une annexe à l'habitation
- Construire une piscine
- Modifier l'aspect d'une construction existante
- Créer ou modifier une clôture, un portail...
- Faire un détachement parcellaire
- Accès aux différents formulaires de demande
L’urbanisme 2.0 : La dématérialisation des demandes d’autorisation d’urbanisme
À partir du 1er janvier 2022, nous serons prêts à recevoir vos demandes de permis de construire, déclaration préalable et certificats d’urbanisme en ligne, gratuitement, de manière plus simple et plus rapide.
Le dépôt en ligne, c’est…
- Un service accessible à tout moment et où que vous soyez, dans une démarche simplifiée.
- Un gain de temps et d’argent : plus besoin de vous déplacer en mairie pour déposer votre dossier ou d’envoyer vos demandes en courrier recommandé
- Une démarche plus écologique, grâce à des dossiers numériques qui ne nécessitent plus d’être imprimés en de multiples exemplaires.
- Plus de transparence sur le traitement de vos demandes, grâce à un circuit entièrement dématérialisé avec tous les acteurs de l’instruction, et des échanges facilités jusqu’à la décision de l’administration.
Pour réaliser vos démarches d’urbanisme, la commune met à votre disposition un service en ligne, sécurisé, gratuit et facilement accessible : le guichet numérique des autorisations d’urbanisme accessible depuis le lien : https://depotdau.grenoblealpesmetropole.fr/gnau/Application/#/
Ce Guichet numérique accessible sur Internet vous permettra de déposer de manière dématérialisée et sécurisée vos demandes d’autorisation d’urbanisme. Depuis votre espace personnel, vous pourrez suivre les principales étapes de l’instruction de votre dossier.
IMPORTANT : Toute saisine par voie dématérialisée devra être faite uniquement depuis ce guichet numérique. Aucune saisine par mail ne sera acceptée pour les demandes d’autorisation d’urbanisme
Téléchargez le guide utilisateur
Téléchargez le guide de connexion
Construire ou agrandir son habitation
Un permis de construire est exigé pour des travaux de grande ampleur comme une nouvelle construction, indépendante de tout bâtiment, ou l'agrandissement d'une construction existante.Pour un agrandissement, un permis doit être déposé si les travaux :
- ajoutent une surface de plancher ou une emprise au sol supérieure à 20 m².
- modifient les structures porteuses ou la façade et s'accompagnent d'un changement de destination et sous-destination.
- portent sur un immeuble inscrit au titre des monuments historiques ou se situant dans un secteur sauvegardé.
Construire une annexe à l'habitation
En fonction de la surface de l'installation, des démarches peuvent être nécessaires.Pour une petite construction ou installation légère dans votre jardin, 12m de hauteur et une superficie n'excédant pas 5m², vous n'avez pas besoin d'effectuer une déclaration.
Ceci concerne, les cabanes et abris de jardins, les pergolas, les kiosques, les structures légères d'aires de jeux, les barbecue fixe, les toilettes et douches extérieures.
En dehors de ces dimensions, il vous faudra effectuer une déclaration préalable de travaux, pour une surface n'excédant pas 20m², ou faire une demande de permis de construire, pour une surface au-delà de 20m², selon les caractéristiques de l'installation.
Construire une piscine
En fonction de la taille du bassin et des caractéristiques de la piscine, une autorisation préalable peut être nécessaire.
Bassin n'excédant pas 10m²
Il n'est pas nécessaire de demander une autorisation, sauf si la piscine est située en site protégé.
Bassin supérieur à 10m² et inférieur à 100m²
Une déclaration préalable est obligatoire.
Bassin supérieur à 100m²
Un permis de construire est obligatoire.
Nota bene : Lorsque le bassin est totalement ou partiellement enterré, il est obligatoire d'installer un dispositif de sécurité pour prévenir les risques de noyade.
Modifier l'aspect d'une construction existante
Pour des travaux de faible importance (remplacement de fenêtres ou de portes, ravalement de façade, nouvelle couleur de façade...), une déclaration préalable est exigée.
Pour modifier l'aspect de votre habitation lorsque votre permis de construire ou votre permis d'aménager sont en cours de validité, vous devez déposer un permis modificatif.
Cela concerne :
- l'aspect extérieur de la construction (changement de façade, toiture, menuiseries...)
- la réduction ou l'augmentation de l'emprise au sol de la construction ou de la surface au plancher
- le changement de destination d'une partie des locaux (comme la transformation d'un local professionnel en logement)
Créer ou modifier une clôture, un portail...
Toutes les interventions situées en limite de propriété (plantation de haie, création d'une clôture, installation d'un portail...) sont soumises à autorisation.Pour cela, vous devez réaliser une déclaration préalable de travaux.
Faire un détachement parcellaire
Le détachement parcellaire consiste en la division d'un terrain en vue de construire.Pour réaliser cette opération, une déclaration préalable de travaux doit être déposée.
Dans le cas d'une division nécessitant la création d'espace et/ou voirie en commun, un permis d'aménager est exigé.
Accès aux différents formulaires de demande
Infos pratiques
Pour toutes autres demandes, merci de contacter le service urbanisme :Tél. : 04 76 70 39 02
Mail : service.urbanisme@mairie-seyssins.fr
Horaires d'ouverture sur rendez-vous.
> Du lundi au vendredi de 8h30 à 12h
+ d'infos : service-public.fr